元宵节前后,天津楼市小阳春如约而至。
二手房连续7天成交破百、新房带看量、成交量与日俱增,寒流也挡不住市场的火爆,天津市政府再添一把火——2月22日,《市住建委召开房地产市场政策宣讲会》信息正式官宣。
会议指出:符合天津产业发展定位的企业的外地员工,且名下没有天津房产,不需要2年社保,即可在全市范围内购买新房或者二手房,但取得产权证后,3年内不得出售。
符合条件的人员可以先购房解决居住问题再落户,同时也可缩短积分落户时间,政策一经发布,对于想扎根的“新天津人“来说,大大提升了购房居住的便利性。
而对于这些“新天津人“,总价万可以说是他们的置业平均值,除了总价条件,交通、生活乃至未来区域发展都成了上班族多方衡量的条件,遍观天津各区,市区房价日益攀升,环城生活品控良莠不齐,远郊未来发展迷茫,初来乍到的”新天津人“,如何在茫茫市场中一举拿下最具均好性房产?
津门首置选西青西青作为天津环城“领头羊“,城市界面、生活配套、交通路网均优于其他环城区域,同时与南开水上、河西梅江大面积接壤,市场瞩目度居高不下。而中北镇——西青发展最成熟的卫星城,无论是区位、配套,还是城市界面、居住氛围等,都是西青乃至环城板块中首屈一指的。
置业先决条件当属交通,目前地铁2号线直达中北镇,未来还将向西延伸;地铁8号线建设中,未来串起西青、南开、河西及津南板块;更有T2云巴(规划中)串联西青全域。便捷立体交通路网,约20分钟即可到达鼓楼等市区商圈。
其次是生活配套,中北镇坐享约80万方城市商业体,永旺梦乐城、宜家家居、新城市中心、曹庄花卉等多个商业中心,满足全家庭衣食住行需求,构成名副其实的天津第三商圈。未来发展走向也是很可观。
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