成商集团斥资4亿合建成都茂业中心
黄茂如退出后的成商集团(600828)显然没有偏离 茂业系 的发展轨迹。成商集团今日公告称，拟投资4.28亿元与关联公司共同建设成都茂业中心。 公告显示，成商集团于2009年8月3日与成都崇德投资有限公司(其与公司属同一实际控制人控制)签订《联建协议书》，拟对成都崇德拥有的宗地编号为GX15(213)的地块进行开发，建设一规划约33.86万平方米的商业体，即成都茂业中心项目。项目建设规划暂定为商业、写字楼、公寓及配套车库，建设用地面积2.27万平方米，总建筑面积33.87万平方米。公司、成都崇德预计投资总额分别为4.28亿元(为公司自有资金及项目贷款)、10.27亿元。 成商集团拥有地下一层至地面四层裙楼面积约为6.83万平方米商业物业和地下二层2.32万平方米地下停车场及对应的土地权益，参照标的地块土地使用权评估总价2.76亿元，公司开发并拥有的物业分摊的土地使用权价值为9690.47万元，经协商确定公司承担相应土地使用权成本7963万元及开发成本；成都崇德拥有其余部分物业及对应的土地权益，并承担相应的土地使用权成本1.48亿元及开发成本。其它建设开发成本费用根据与各施工单位及材料设备供应商等签订的协议确定并支付。预计项目建设时间从2009年8月底起到2011年10月底整体竣工验收结束，共26个月。 此外，成商集团还拟出资2000万元全资设立成商集团成都人民商场有限公司。 成商集团2008年年报显示，深圳茂业商厦有限公司拥有公司66.77%的股权，公司董事长兼总经理王福琴亦为茂业旧将。 （来源：证券时报 尹振茂）